Er wordt uitsluitend hypotheekrente betaald over het hypotheekbedrag. De algehele aflossing vindt bijvoorbeeld plaats als de woning wordt verkocht. Op deze hypotheek wordt niet afgelost of anderszins een kapitaal opgebouwd, waardoor de enige last uit rente bestaat. De brutolasten zijn dus laag en stabiel. Ook de nettolasten zijn minimaal door een voortdurende hoge renteaftrek.

Deze hypotheek is bedoeld voor mensen met een hoog belastbaar inkomen en bij voorkeur al een eigen vermogen. Bij de laagste netto lasten biedt deze vorm de mogelijkheid om op andere, fiscaal interessantere manieren aan vermogensopbouw te werken.

Deze vorm is niet geschikt voor mensen die aan het einde van de looptijd geen andere middelen hebben om hun schuld af te lossen. Deze vorm is al mogelijk als de hypotheek niet meer dan 90% van de executiewaarde van uw woning bedraagt.